Studi Kelayakan Bidang Teknik Sipil
- Expert System dalam Manajemen Material
- Manajemen Perusahaan
- Usulan Penelitian
- Tahap-tahap Proses Penelitian
- Memilih Topik Penelitan dan Perumusan Masalah
- Studi Kelayakan Stasiun Kereta
- Studi Kelayakan Rest Area
- Studi Kelayakan Sekolah Swasta
- Studi Kelayakan Town House
- Studi Kelayakan Hotel
- Studi Kelayakan Driving Range
- Studi Kelayakan Supermarket
- Studi Kelayakan Sport Center
- Studi Kelayakan Rusunawa
- Studi Kelayakan Resort
- Studi Kelayakan Rumah Sakit Ibu & Anak
- Studi Kelayakan Gedung Perkantoran
- Studi Kelayakan Coffee Prince
- Papers & Journal Collection
- Aspek-aspek Studi Kelayakan
Selayang Pandang Studi Kelayakan dan Investasi
Infrastruktur (prasarana) adalah bangunan atau fasilitas fisik yang mendukung keberlangsungan dan pertumbuhan ekonomi dan sosial suatu masyarakat.
Jenis – jenis infrastrukstur :
1. infrastruktur transportasi
2. infrastruktur telekomunikasi
3. infrastruktur irigasi
4. infrastruktur air bersih/air kotor
5. infrastruktur pengolahan limbah padat
6. infrastruktur pembangkit energi dan distribusinya
7. infrastruktur olahraga dan rekreasi
8. Infrastruktur permukiman
9. Infrastruktur institusional/komersial
Jenis – jenis infrastrukstur :
1. infrastruktur transportasi
2. infrastruktur telekomunikasi
3. infrastruktur irigasi
4. infrastruktur air bersih/air kotor
5. infrastruktur pengolahan limbah padat
6. infrastruktur pembangkit energi dan distribusinya
7. infrastruktur olahraga dan rekreasi
8. Infrastruktur permukiman
9. Infrastruktur institusional/komersial
Kegiatan Investasi
Investasi adalah pemanfaatan sumber daya (seperti uang/dana) pada saat ini untuk mendapatkan manfaat (termasuk keuntungan) pada masa akan datang.
Investasi merupakan suatu alternatif penggunaan dana yang berisiko, karena investor pada umumnya tidak mengetahui dengan pasti tingkat keuntungan yang dapat diperoleh
Kegiatan investasi infrastruktur adalah kegiatan memanfaatkan sumber daya pada saat ini untuk mendapatkan manfaat berupa peningkatan kegiatan ekonomi dan sosial suatu masyarakat pada masa akan datang.
Investasi merupakan suatu alternatif penggunaan dana yang berisiko, karena investor pada umumnya tidak mengetahui dengan pasti tingkat keuntungan yang dapat diperoleh
Kegiatan investasi infrastruktur adalah kegiatan memanfaatkan sumber daya pada saat ini untuk mendapatkan manfaat berupa peningkatan kegiatan ekonomi dan sosial suatu masyarakat pada masa akan datang.
Studi Kelayakan
Appraisal Proyek (Project Appraisal) atau Studi Kelayakan (Feasibility Study) adalah merupakan tahap kegiatan awal proyek yang sangat penting sebelum diambil keputusan (sanction) melakukan investasi.
Kegiatan –kegiatan pada Tahap Studi Kelayakan
- Menyusun rancangan proyek secara kasar dan mengestimasi biaya yang diperlukan untuk menyelesaikan proyek tersebut.
- Meramalkan manfaat yang akan diperoleh jika proyek tersebut dilaksanakan, baik manfaat langsung ( manfaat ekonomis ), maupun manfaat tidak langsung ( fungsi sosial )
- Menyusun analisis kelayakan proyek, baik secara ekonomis maupun financial
- Menganalisis dampak lingkungan yang mungkin terjadi apabila proyek tersebut dilaksanakan
- Meramalkan manfaat yang akan diperoleh jika proyek tersebut dilaksanakan, baik manfaat langsung ( manfaat ekonomis ), maupun manfaat tidak langsung ( fungsi sosial )
- Menyusun analisis kelayakan proyek, baik secara ekonomis maupun financial
- Menganalisis dampak lingkungan yang mungkin terjadi apabila proyek tersebut dilaksanakan
Sistematika Proses Apraisal Proyek
Investasi Proyek dan Operasi & Pemeliharaan Infrastruktur
Kegiatan investasi infrastruktur meliputi:
- Kegiatan proyek infrastruktur
- Kegiatan operasi & pemeliharaan infrastruktur
- Kegiatan proyek infrastruktur
- Kegiatan operasi & pemeliharaan infrastruktur
Biaya Investasi Infrastruktur
Biaya investasi infrastruktur meliputi:
- Biaya proyek infrastruktur
- Biaya operasi & pemeliharaan infrastruktur
- Biaya peningkatan kualitas infrastruktur
- Biaya proyek infrastruktur
- Biaya operasi & pemeliharaan infrastruktur
- Biaya peningkatan kualitas infrastruktur
Kurva Investasi Infrastruktur
Kurva investasi infrastruktur menggambarkan akumulasi biaya yang dikeluarkan dan manfaat yang diperoleh dari suatu infrastruktur (selama periode investasi).
Analisis Ekonomi & Finansial
Sumber :Basic Design Cisumdawu
Kriteria Penilaian Investasi
1. Net Present Value Method (NPV)
2. Internal Rate of Return Method (IRR)
3. Cost Benefit Ratio Method (BCR)
4. Payback Period Method (PP)
1. Net Present Value Method (NPV)
2. Internal Rate of Return Method (IRR)
3. Cost Benefit Ratio Method (BCR)
4. Payback Period Method (PP)
Net Present Value (NPV)
Metoda ini dikenal sebagai metoda Present Worth dan digunakan untuk menentukan apakah suatu rencana mempunyai keuntungan dalam perioda waktu analisis. Hal ini dihitung dari Present Value of the Benefit (PVB), dan Present Value of the Cost (PVC).
Dimana:
NPV : nilai sekarang bersih
Bi : keuntungan pada tahun i
Ci : biaya pada tahun i
r : tingkat bunga (discount rate)
n : umur ekonomi proyek
Dimana:
NPV : nilai sekarang bersih
Bi : keuntungan pada tahun i
Ci : biaya pada tahun i
r : tingkat bunga (discount rate)
n : umur ekonomi proyek
Internal Rate of Return (IRR)
Metoda Tingkat Pengembalian/Internal Rate of Return Method (IRR) berdasarkan pada penentuan nilai discount rate, dimana semua keuntungan masa depan yang diekivalenkan ke nilai sekarang adalah sama dengan biaya kapital.
Metoda ini digunakan untuk memperoleh suatu tingkat bunga dimana nilai pengeluaran sekarang bersih (NPV) adalah nol.
Metoda ini digunakan untuk memperoleh suatu tingkat bunga dimana nilai pengeluaran sekarang bersih (NPV) adalah nol.
Cost Benefit Ratio (BCR)
Metoda Tingkat Pengembalian/Internal Rate of Return Method (IRR) berdasarkan pada penentuan nilai discount rate, dimana semua keuntungan masa depan yang diekivalenkan ke nilai sekarang adalah sama dengan biaya kapital.
Metoda ini digunakan untuk memperoleh suatu tingkat bunga dimana nilai pengeluaran sekarang bersih (NPV) adalah nol.
Metoda ini digunakan untuk memperoleh suatu tingkat bunga dimana nilai pengeluaran sekarang bersih (NPV) adalah nol.
Payback Period (PP)
Metoda Tingkat Pengembalian/Internal Rate of Return Method (IRR) berdasarkan pada penentuan nilai discount rate, dimana semua keuntungan masa depan yang diekivalenkan ke nilai sekarang adalah sama dengan biaya kapital.
Metoda ini digunakan untuk memperoleh suatu tingkat bunga dimana nilai pengeluaran sekarang bersih (NPV) adalah nol.
Metoda ini digunakan untuk memperoleh suatu tingkat bunga dimana nilai pengeluaran sekarang bersih (NPV) adalah nol.
Ilustrasi hubungan antara kriteria kelayakan PP, IRR dan NPV
Metode Evaluasi Investasi Modal (Ye dan Tiong, 2000)
ADVERTISEMENT
Posts
![](http://<img src="cooltext590568507.png" onmouseover="this.src='cooltext590568507MouseOver.png';" onmouseout="this.src='cooltext590568507.png';" />)
No comments
Post a Comment